ECT développe une expertise opérationnelle de renaturation des friches. À travers des projets concrets, Guillaume Lemoine, écologue et chargé de développement foncier pour ECT Hauts de France, décrit comment l’entreprise transforme des sites dégradés ou délaissés en espaces de nature, de biodiversité et de nouveaux usages. Cette approche repose sur un modèle fondé sur la co-construction avec les collectivités et sur l’économie circulaire des terres excavées, permettant de requalifier durablement les territoires sans mobiliser de budgets publics.
C’est dans ce cadre, que Guillaume Lemoine partage son large retour d’expérience.
Lever les blocages : co-construction avec les collectivités et financement du projet
La réussite de nos projets repose sur une condition essentielle : la co-construction avec les collectivités. Cela implique un dialogue étroit avec les équipes municipales et intercommunales. Ainsi, les équipes adaptent les projets aux spécificités locales : usages attendus, contraintes techniques et acceptabilité des riverains.
La force du modèle d’ECT est de proposer une vision globale qui intègre la requalification/renaturation des sites et son financement dans un projet de territoire. Le projet répond donc aux souhaits des élus : créer des espaces de biodiversité, transformer des zones dangereuses et des « non-lieux », donner un usage à des espaces délaissés.
Le mode de financement proposé par ECT repose sur la valorisation des terres excavées issues des chantiers du BTP. Ces terres, contrôlées et dont la traçabilité est assurée, sont par la suite, utilisées pour remodeler les sites et recréer des sols propices à leur végétalisation.
Par conséquent, ce modèle permet :
- De financer intégralement la restauration des sols, les plantations, l’enherbement, les cheminements et les équipements
- De ne pas solliciter les budgets des collectivités
- D’accélérer fortement les délais de réalisation
Concrètement, un projet peut être mis en œuvre en moins de deux ans. Sans dépendre de subventions souvent longues à mobiliser voire difficiles à obtenir..
Des projets qui s’adaptent aux contraintes locales
Sur le terrain, les projets se confrontent à des réalités souvent complexes : foncier fragmenté, multiplicité des acteurs, contraintes réglementaires, acceptabilité des projets.
Ces contraintes, nous les rencontrons systématiquement. Elles ne doivent pas être un frein, mais un point de départ pour apporter les réponses techniques appropriées.
Le choix des sites d’intervention d’ECT relève d’opportunités. Jusqu’à présent, aucun site n’a été identifié en « espace à renaturer » au niveau des zonings (SCOT, PLUi) ou de la planification régionale (SRADDET). Les sites sont identifiés en rencontrant les acteurs du territoires (Communes, bailleurs sociaux, associations, EPF, propriétaires fonciers privés).
Afin que le modèle d’intervention d’ECT puisse s’appliquer, les sites doivent répondre à 5 conditions :
- Présenter une marge de progrès et de transformation (paysage, cadre de vie, biodiversité, usages sociaux)
- Ne pas être en zones humides ni inondables
- Ne pas accueillir des espèces protégées qui seraient significativement impactées par le projet
- Accepter un transit temporaire de camions (voiries adaptées et tolérance des riverains)
- Être à proximité des zones de terrassement et d’excavation de terres par le BTP
Il est à noter que les projets d’ECT s’effectuent systématiquement dans le cadre d’autorisations administratives issues du code de l’environnement et/ou du code de l’urbanisme.
La renaturation des friches un atout de la politique territoriale.
La renaturation des friches n’est pas un projet isolé : elle s’inscrit pleinement dans les politiques publiques portées par les collectivités.
Elle permet de répondre à plusieurs objectifs simultanément :
- Lutte contre l’artificialisation des sols (ZAN) en renaturant des espaces artificialisés
- Adaptation au changement climatique (gestion des eaux, îlots de fraîcheur)
- Préservation de la biodiversité
- Développement des mobilités douces et des usages de nature
- Valorisation d’espaces délaissés ou dégradés
Autrement dit, un même projet peut contribuer à plusieurs priorités d’un mandat.
L’enseignement du colloque de Wavre est clair : les outils existent. La question n’est plus de savoir s’il faut agir, mais comment enclencher des projets rapidement et efficacement lorsqu’il y a un consensus sur le devenir de l’espaces délaissé ou meurtri.
Pour les élus, cela suppose trois choses :
- Identifier sur leur territoire les friches à potentiel et disponibles (foncier maîtrisé)
- S’entourer de partenaires capables d’apporter des solutions opérationnelles
- Accepter d’expérimenter de nouveaux modèles, notamment en lien avec l’économie circulaire des terres
Chaque friche est une contrainte ou un espace anxiogène pour les élus et riverains… mais qui peut rapidement devenir une opportunité immédiate d’action.
Renaturer ces espaces, c’est transformer des passifs en actifs :
- Des lieux délaissés, en espaces de vie
- Des terrains dégradés, en supports de biodiversité
- Des zones oubliées, en leviers d’attractivité
Pour les collectivités, c’est une manière concrète d’agir vite, efficacement, et durablement, sans alourdir les finances publiques.
La renaturation des friches n’est plus une option mais un outil à disposition des collectivités.
Deux retours d'expérience de transformation de friches en zone de biodiversité
Lors de cette rencontre à Wavre, Guillaume LEMOINE, référent biodiversité chez ECT, est intervenu pour partager deux retours d’expérience menés dans le Pas-de-Calais. Ces projets ont été présentés lors de la table ronde de l’après-midi.
Planter une forêt urbaine sur une ancienne friche industrielle
Le premier exemple correspond à un projet de création de forêt urbaine de 2,5 ha à Lens, sur un foncier industriel préalablement déconstruit : le site Van Pelt.
Les équipes y ont implanté une forêt d’essences régionales : jeunes plants forestiers, plantations denses par bouquets, semis de couvre-sols, résorption d’une décharge à proximité, traitement des stations de Renouée du Japon, création d’un profil concave au remblai afin de stocker les eaux météoriques…
Le projet porté par l’EPF Hauts-de-France à la demande de la Ville de Lens, intègre aujourd’hui la trame verte et bleue de la Communauté d’agglomération de Lens-Liévin.
Transformer un site très abîmé en espace forestier
À Mazingarbe, ECT est intervenu sur un espace orphelin pollué de 2 hectares correspondant à d’anciens bassins de décantation des charbonnages, situés au pied d’un terril minier.
Les industries chimiques voisines ont utilisé les bassins, qu’elles ont pollués par des éléments traces métalliques (ETM) et des composés organiques. Au fil du temps, ces bassins ont ensuite été transformés en décharge de gravats. Le site sans usage était couvert de Berce du Caucase sur plus d’1 hectare.
Le projet actuellement en cours de finalisation, visait à redonner un usage au site : chemin de randonnée et forêt urbaine. Il accueille également un « verger à graines » pour produire localement des semences d’origine génétique régionale certifiée (pour la marque « végétal local ») en partenariat avec ENRx.
Dans les deux cas, ces projets répondent à des attentes très concrètes des élus : sécuriser et requalifier des sites dégradés, améliorer le cadre de vie des habitants, créer des espaces de nature accessibles et renforcer l’attractivité du territoire. Le tout, sans mobilisation de budget public.
Du site dégradé à l’espace vivant : projets non-bâtis de de renaturation de friches
ECT à la Conférence permanente du Développement Territorial de Wavre en Belgique
Guillaume Lemoine est intervenu sur ce sujet le 14 avril 2026, à la Conférence Permanente du Développement Territorial, à La Sucrerie de Wavre, en Belgique. Le CREAT – UCLouvain, le Lepur et l’IGEAT-ULB ont organisé cet événement.
L’événement a réuni près de 650 acteurs publics et privés. Tous se sont retrouvés autour d’un enjeu central pour les collectivités : comment transformer durablement les territoires sans artificialiser davantage les sols ?
En ouverture, François Desquesnes, vice-président de la Région wallonne et ministre du Territoire, a rappelé que : « la revalorisation des friches constitue un enjeu majeur pour un aménagement du territoire plus sobre, plus durable et plus résilient ». Tout au long de la journée, un constat s’est imposé. Les friches sont à la fois un défi de gestion… et une formidable réserve d’opportunités.
